Avoir une maison basse consommation est un objectif de plus en plus recherché par les propriétaires soucieux de l’environnement et des économies d’énergie. Mais comment savoir si votre maison répond à ces critères ? Voici un guide complet pour vous aider à identifier une maison basse consommation, aussi connue sous le nom de maison BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Qu’est-ce qu’une maison basse consommation ?

Une maison basse consommation est un logement dont la consommation énergétique est réduite au minimum grâce à une conception et des équipements optimisés. Elle est souvent labellisée BBC Effinergie, ce qui garantit une performance énergétique élevée et un faible impact environnemental.

Classe énergétique

La classe énergétique d’une maison est déterminée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une maison basse consommation doit être classée en catégorie A, avec une consommation inférieure à 50 kWh/m²/an pour les constructions neuves et moins de 80 kWhEP/m²/an pour les rénovations.

Label Effinergie

Le label BBC Effinergie est attribué aux maisons qui respectent des critères stricts en matière de consommation énergétique et d’isolation. Il est possible d’obtenir ce label pour des constructions neuves ou des rénovations.

Performance thermique

La performance thermique est essentielle pour une maison basse consommation. Voici les niveaux d’isolation recommandés :

• Combles et rampants de toiture : R ≥ 7 m² K/W
• Murs extérieurs : R ≥ 4 m² K/W
• Planchers bas et murs non chauffés : R ≥ 3 m² K/W

Eau et énergie

Une maison basse consommation utilise des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire à haut rendement. Voici les options les plus efficaces :

• Pompe à chaleur géothermique (eau/eau)
• Pompe à chaleur aérothermique (air/eau)
• Chauffage solaire
• Chaudière à granulés ou bois bûches
• Poêle à granulés ou bois bûches
• Chaudière à condensation (gaz ou bois)
• Chauffe-eau solaire ou ballon thermodynamique

Diagnostic énergétique

Pour savoir si votre maison peut être classée en basse consommation, vous devrez réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce diagnostic évalue la consommation d’énergie du logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.

Économies d’énergie

Une maison basse consommation permet de réaliser des économies significatives sur les factures d’énergie. En réduisant les besoins en chauffage, en eau chaude sanitaire et en électricité, elle contribue aussi à la préservation de l’environnement.

La rénovation pour le label BBC

Travaux de rénovation

Pour transformer une maison existante en maison basse consommation, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires sur le bâtiment :

• Isolation des combles, murs, sols et fenêtres
• Installation d’une VMC double-flux
• Utilisation de matériaux écologiques et performants

Isolation du bâtiment

L’isolation est un des points les plus cruciaux pour atteindre la basse consommation. Une isolation thermique performante réduit les pertes de chaleur et améliore le confort intérieur.

Chauffage basse consommation

Remplacer les anciens systèmes de chauffage par des solutions plus performantes et écologiques, telles que les pompes à chaleur ou les chaudières à granulés, est essentiel pour une maison basse consommation.

Construction d’une maison basse consommation

Les étapes de construction

Construire une maison basse consommation implique de respecter les normes de la RE2020 et de choisir des matériaux et équipements adaptés :

• Conception bioclimatique
• Utilisation de matériaux isolants et écologiques
• Installation de systèmes de chauffage et de ventilation performants

Les matériaux à privilégier

Les matériaux utilisés doivent offrir une excellente performance thermique. Voici quelques exemples :

• Laine de verre, laine de roche
• Laine de chanvre, laine de coton
• Panneaux en fibre de bois

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire

Pour une maison basse consommation, le choix du chauffage et du système de production d’eau chaude est déterminant. Les énergies renouvelables, comme les chaudières à granulés ou les chauffe-eau solaires, sont à privilégier.

Bon à savoir

Voici quelques conseils et informations supplémentaires pour vous guider :

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygro B ou double flux
• Réduction des ponts thermiques
• Conception bioclimatique pour profiter de l’ensoleillement
• Énergie renouvelable pour réduire les coûts énergétiques

Les aides financières disponibles

Pour encourager la construction et la rénovation de maisons basse consommation, plusieurs aides financières sont disponibles :

• MaPrimeRénov’
• Prime Énergie
• Éco-prêt à taux zéro
• Aides de l’Anah

FAQ

Voici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant les maisons basse consommation :

• Comment obtenir une maison basse consommation ? En respectant les normes de construction RE2020 et en obtenant la labellisation BBC Effinergie.
• Quel est le coût d’une maison basse consommation ? Environ 15% plus élevé qu’une maison traditionnelle, avec un retour sur investissement rapide grâce aux économies d’énergie.
• Quels sont les avantages ? Réduction des coûts de chauffage, confort optimisé, impact environnemental réduit, et valorisation immobilière.

Pour toute question supplémentaire ou pour commencer votre projet, n’hésitez pas à contacter un expert en rénovation énergétique.