La municipalité de Corte se prépare à une étape cruciale de son développement urbain avec la construction d’un nouveau Plan d’aménagement et de développement durable (PADD). Présenté lors de la prochaine séance du conseil municipal le 30 octobre, ce plan marquera le point de départ d’une nouvelle version du Plan Local d’Urbanisme (PLU), conçu pour répondre aux besoins actuels de la commune.
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Motivations de la refonte
Le précédent PADD, établi en 2018, a servi de référence pour les orientations en matière de développement urbain jusqu’en 2030. Cependant, le maire de Corte, le Dr. Xavier Poli, a identifié trois raisons majeures justifiant une refonte de ce document essentiel. Tout d’abord, le PADD est avant tout un document politique qui définit les grandes lignes du développement de la commune. En outre, il est soumis à des contraintes réglementaires en constante évolution, ce qui nécessite des mises à jour pour relever les nouveaux défis auxquels fait face la ville.
Selon le maire, « Les contraintes réglementaires entre 2018 et aujourd’hui ont évolué, d’autres sont venues s’y rajouter et nous sommes donc obligés de les prendre en compte. C’est la première raison qui nous amène à l’ajuster et à en créer un nouveau ».
Un lien entre la commune et ses partenaires
Le nouveau PADD servira de lien essentiel entre la commune de Corte et ses partenaires, notamment l’État, la Communauté de Communes (CdC) et l’Université de Corse. Il contribuera à coordonner des projets d’importance tels que l’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT), le programme « Petite Ville de Demain » (PVD), et l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH-RU). Le maire souligne que ces projets sont désormais financés grâce à des partenariats solides, et il est donc crucial de garantir la cohérence entre le PADD, le projet politique de la ville pour les 15 prochaines années, et le PLU qui détaillera les grandes orientations du PADD.
Objectifs de développement durable
Le PADD de Corte a pour vocation de pérenniser la vie économique de la ville en favorisant la mixité des fonctions urbaines, en renforçant les zones d’activités existantes, et en valorisant les ressources et le potentiel local. Il s’engage également à préserver le patrimoine naturel et paysager remarquable de la région centrale de la Corse. En outre, il s’efforcera de définir un projet de développement durable prenant en considération le changement climatique et contribuant à la résilience face à ses effets.
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Besoin d’ajustements en raison de nouveaux projets
La troisième raison de cette révision réside dans la réalisation que les estimations et projections établies lors de la création du premier PADD sont sur le point d’être atteintes. Par conséquent, il est impératif de tenir compte des besoins générés par les nouveaux projets, qu’ils soient portés par la commune, la CdC ou l’Université de Corse. Parmi ces projets figure le transfert du site de Tattone vers Corte, une décision qui nécessite des ajustements au PADD et au PLU pour refléter ces évolutions.
Calendrier à venir
Le conseil municipal examinera le nouveau PADD le 30 octobre et devrait l’adopter en début d’année. Par la suite, il sera soumis à une enquête publique de trois mois à partir de janvier, permettant aux résidents de faire part de leurs observations. Une fois finalisé, le PLU devrait être opérationnel au plus tard en mai 2024.
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Corte se prépare ainsi à façonner son avenir urbain en tenant compte des enjeux actuels et futurs tout en renforçant son engagement en faveur du développement durable et de la résilience face aux défis climatiques.